En Madrid, recientemente se ha presentado una serie de propuestas por parte de Gerardo Pisarello, perteneciente al partido Sumar y destacado miembro de los ‘comunes’. El enfoque principal de estas iniciativas es el ámbito de la vivienda, donde se busca implementar medidas que fortalezcan el derecho a un hogar digno y adaptado a las necesidades ciudadanas, en medio de lo que se describe como una “emergencia habitacional” que enfrenta el país.

Propuestas en Detalle

Prórrogas Automáticas en Contratos de Alquiler

Desde Sumar, se propone que los contratos de alquiler puedan ser objeto de prórrogas automáticas, siempre y cuando el propietario no requiera el uso del inmueble para su habitación personal. Esta medida buscaría dar estabilidad a los inquilinos e inquilinas, evitando desalojos inesperados y ofreciendo una mayor seguridad en su permanencia en la vivienda.

Prohibición de Venta a Fondos Buitre

Otro de los puntos clave presentados por Pisarello es la restricción que se pretende imponer a la compraventa de viviendas realizada por grandes fondos de inversión, comúnmente conocidos como “fondos buitre”. La intención detrás de esta medida es frenar la especulación inmobiliaria que muchas veces resulta en la elevación de los precios de la vivienda, dificultando el acceso a ella por parte de la ciudadanía.

Regulación de Alquileres de Temporada

Además, se destaca la necesidad de regular los alquileres de temporada, identificados como una brecha que permite la especulación y el incremento excesivo de los precios. Regular esta modalidad de alquiler es crucial para asegurar que no se manipulen las condiciones del mercado inmobiliario en detrimento de los intereses de los inquilinos.

La Actual Ley de Vivienda y el Índice de Referencia de Precios del Alquiler

Pisarello ha remarcado las acciones ya en curso, como la Ley de Vivienda aprobada en la legislatura anterior y la implementación de un índice de referencia de precios del alquiler. No obstante, refuerza la idea de que aún es necesario intensificar las inspecciones en aquellos municipios donde el índice ya se aplica, como Cataluña, para garantizar su correcta ejecución y el cumplimiento de la normativa.

Estas propuestas se plantean como medidas urgentes para abordar la situación actual del mercado de la vivienda en España, buscando transitar de un modelo caracterizado por la especulación y la inestabilidad, hacia uno que asegure viviendas dignas y seguras para todos los ciudadanos y ciudadanas.

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